12 étapes et considérations importantes pour la construction d'une petite maison

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Nous avons récemment réduit nos effectifs et j'ai réalisé à quel point notre famille est devenue plus serrée. Je crois vraiment que c'est parce que nous ne pouvons pas tous nous retirer dans nos coins de la maison.

Au lieu de cela, vous devez vivre et communiquer régulièrement les uns avec les autres. C'est pourquoi je dis: "Allez-y!" à quiconque envisage de construire une petite maison.

Donc, si vous êtes curieux de savoir comment procéder pour construire une petite maison, je vais vous donner un aperçu général du processus et des choses que vous voudrez peut-être envisager. Nous n'avons pas construit notre petite maison, mais nous la rénovons maintenant à cause de certaines choses qui auraient pu être faites un peu différemment pendant la construction.

Si vous avez déjà envisagé de construire une petite maison, vous voudrez peut-être vous connecter à cet article. Cela pourrait vous donner le courage de sauter avec les deux pieds.

Construire une petite maison

Voici ce que vous devez savoir sur la construction d'une petite maison:

1. Vous avez des options

via Houseplans

La première chose à savoir est que les petites maisons peuvent être tout aussi intéressantes que les plus grandes. Beaucoup de gens regardent une petite maison et disent: "Mais c'est si petit!"

Eh bien, oui, moins de mètres carrés aurait signifié une maison assez ennuyeuse et simple. Mais ce n'est plus le cas.

En fait, vous pouvez trouver beaucoup de petites idées de plans de maison ici.

Donc, si vous avez besoin d'inspiration pour une petite maison, prenez votre temps pour parcourir les plans de maison et voir si l'un d'entre eux correspond à ce que vous recherchez.

Sinon, vous pouvez peut-être au moins obtenir quelques idées qui peuvent être retravaillées pour répondre à vos besoins.

2. La fondation peut faire toute la différence

via Tiny House Blog

Comme je l'ai mentionné, nous avons récemment déménagé dans une maison beaucoup plus petite que celle dans laquelle nous vivions auparavant. La fondation est ce qui nous a vendu la maison.

De toute évidence, lors de la construction d'une maison, vous avez besoin d'une fondation. Vous pouvez choisir entre une dalle, un vide sanitaire ou un sous-sol. Notre maison a un sous-sol, ce qui le rend possible pour notre famille.

Donc, bien que le dernier étage ne fasse que 800 pieds carrés, le sous-sol ajoute environ 400 pieds carrés. Il s'agit toujours d'une petite maison, mais la superficie supplémentaire en pieds carrés permettait d'ajouter des chambres supplémentaires qui rendent cette petite maison adaptée à notre famille.

Cela signifie que vous devez réfléchir à la façon de commencer la construction de votre maison. Si vous avez des enfants ou prévoyez d'en avoir, vous voudrez peut-être envisager de choisir un plan de maison avec un sous-sol afin d'avoir de l'espace pour vous agrandir.

Mais si vous avez dépassé l'âge des enfants et n'avez pas de petits-enfants, vous voudrez peut-être choisir une option de fondation moins coûteuse. Tout dépend de vos besoins.

3. Bricolage ou location

La prochaine grande décision est de savoir si vous allez construire votre maison vous-même ou embaucher un entrepreneur pour faire le travail pour vous.

Encore une fois, c'est une décision personnelle. Si vous avez le savoir-faire et le temps, alors oui, optez pour la construction de votre propre maison. De cette façon, vous savez que tout se fait exactement comme vous le souhaitez.

Mais si vous ne savez pas comment construire une maison, il vaut peut-être mieux payer l'argent supplémentaire pour avoir un entrepreneur général.

Cependant, cela pourrait également dépendre de votre budget. Vous devrez également décider de ce que vous pouvez vous permettre au cours de cette étape du processus et créer un budget pour votre construction. Cela vous permettra de savoir quelles options vous avez.

Mais la meilleure nouvelle est peut-être que les petites maisons peuvent être financées par la plupart des institutions financières. Vous ne devriez donc pas avoir de problèmes avec un prêt tant que vous avez le crédit et l'argent vers le bas.

Comme vous pouvez le voir, c'est une grande étape dans le processus de construction. Alors prenez votre temps, faites des recherches et suivez les conseils que j'ai fournis dans mon expérience d'achat de maison. J'ai appris beaucoup de leçons à la dure.

4. La toiture fait la différence

Une chose que j'aurais souhaité que la personne qui a construit notre maison ait pensé à une maison plus petite, ce sont les plafonds voûtés. La pente du toit fait toute la différence quand il s'agit d'agrandir l'intérieur.

Vous voyez, lorsque nous avons acheté notre maison, j'aurais aimé ajouter un loft au-dessus du salon. Notre plus jeune fils aurait vraiment apprécié ça.

Mais à cause de la hauteur du toit, cela coûterait beaucoup trop cher pour y remédier. Pensez donc à savoir si vous souhaitez vous étendre vers le haut.

De plus, les plafonds voûtés peuvent donner à une petite maison l'impression d'avoir plus d'espace.

Cependant, vous voudrez également considérer votre matériau de toiture. Voici une liste de différents types de toiture. Voyez ceux qui correspondent à vos besoins et à votre budget.

5. Beaucoup de fenêtres et de portes

Une chose que j'aime dans notre maison est le grand nombre de fenêtres et de portes. La lumière naturelle est un excellent moyen d'éclairer votre maison sans frais d'électricité supplémentaires.

De plus, plus de lumière rend un espace plus petit beaucoup plus grand.

Donc, si vous vous inquiétez d'une petite maison à l'étroit, je recommande fortement d'ajouter plus de fenêtres pour donner beaucoup de lumière. Nous avons également ajouté des contre-portes à notre maison afin que je puisse laisser les portes ouvertes et donner encore plus de lumière à notre salon principal.

Ce sont toutes des choses que vous voudrez prendre en considération lors de la construction de votre propre petite maison.

6. L'intérieur compte beaucoup

La personne qui a construit notre maison était plus âgée et célibataire. Ils ne voyaient pas vraiment la nécessité d'ajouter plus de rangement ou d'habiller l'intérieur. Beaucoup de gens ressentent cela. C'est comme s'ils adoptaient l'attitude de "c'est petit alors pourquoi est-ce important?"

Eh bien, lorsque vous allez y vivre, la maison doit fonctionner aussi bien que possible.

De plus, bien que la maison soit petite, c'est toujours votre maison et votre investissement. Vous devez faire tout ce que vous pouvez pour protéger votre investissement. De cette façon, si vous devez le vendre, vous devriez pouvoir obtenir le meilleur prix possible.

Donc, lors de la construction d'une petite maison, assurez-vous de ne pas perdre d'espace à l'intérieur. En fait, nous ajoutons un dressing à notre maison car je perdais de l'espace dans la cage d'escalier du sous-sol. Cela a rendu mon mari fou, et le fait que nous puissions avoir un placard plus grand était un grand bonus.

Mais nous mettons également à jour d'autres zones de la maison. Nous avons déjà mis à jour les appareils, mais nous prévoyons également de mettre à jour le revêtement de sol. La raison en est que si nous finissons par vendre, nous voulons que la maison soit aussi agréable que possible, donc nous n'avons aucun problème à attirer des acheteurs, quelle que soit leur taille.

Et nous avons appris de la vente de notre dernière maison, si vous rendez la maison agréable à l'intérieur comme à l'extérieur, les gens négligeront la superficie ou même la zone où se trouve la maison.

Considérez donc comment vous pouvez rendre votre maison aussi agréable et fonctionnelle que possible avec le budget dont vous disposez. Même si vous ne pouvez pas vous permettre de tout faire lors de la construction, continuez à travailler vers cet objectif.

7. Les porches sont votre ami

via Grig Stamate

La maison que nous avons achetée n'avait pas de véranda et une véranda arrière plus petite. Nous travaillons actuellement sur la correction de cela en ce moment aussi. La raison en est que vous ne disposez que de tant de pieds carrés dans votre maison.

Mais les porches peuvent être un grand espace de vie supplémentaire qui se trouve juste à l'extérieur.

Donc, les jours où vous avez l'impression que vous et votre famille êtes juste sous les pieds l'un de l'autre, vous pouvez laisser les enfants aller sur le porche pour jouer pendant que vous préparez le dîner. Cela donne à tout le monde un endroit agréable pour se détendre en dehors de la superficie de l'intérieur de la maison.

8. C'est électrique… Boogie Oogie Oogie

J'adore vivre dans une petite maison. La raison en est que c'est beaucoup plus facile sur votre budget. Je ne paie pas pour chauffer et refroidir un espace perdu qui ne sert pas à grand-chose.

Mais cela rend également les panneaux solaires beaucoup plus abordables. Nous avons envisagé d'utiliser l'énergie solaire dans notre ancienne maison, mais là où elle était plus grande et utilisait beaucoup plus d'électricité pour l'alimenter, ce serait tout un investissement.

Eh bien, cette maison n'utilise pas la même quantité d'énergie.

Les panneaux solaires sont donc devenus beaucoup plus abordables à utiliser maintenant.

Tout cela veut dire que lorsque vous construisez une petite maison, vous devez réfléchir à la façon dont vous souhaitez l'alimenter. Cela ne coûtera pas autant en raison de la quantité inférieure de pieds carrés, donc les méthodes alternatives d'alimentation de votre maison pourraient être dans la «gamme abordable» pour vous maintenant.

9. Restez au frais

Notre petite maison a un système de refroidissement sans conduit qui est beaucoup moins cher qu'une unité de CVC typique. Il a un petit ventilateur à l'extérieur de notre maison, et l'unité est sur notre mur. Vous pouvez le contrôler à distance et régler la température souhaitée.

Cependant, nous n'avons pas de ventilation dans notre maison, vous dépendez donc de vos ventilateurs pour transporter l'air frais à travers votre maison. C'est une option réalisable pour moins de pieds carrés car elle est moins froide.

De plus, c'est une option moins coûteuse pour refroidir votre maison. Nous avons également une fenêtre dans notre chambre pour la garder au frais car mon mari et moi détestons avoir chaud.

C'est donc une autre option pour refroidir une maison de plus petite superficie car vous pouvez refroidir toute la maison avec quelques fenêtres. Il s'agit d'une autre option peu coûteuse à considérer lors de la construction d'une maison.

Mais si vous avez de l'argent et aimez le CVC, vous pouvez également choisir cela comme méthode de refroidissement pour votre maison. J'ai toujours eu CVC jusqu'à cette maison. C'est une bonne option, mais je préfère honnêtement ce que nous faisons maintenant, car il est dans nos moyens de réparer ou de remplacer en cas de problème.

Là où avec les unités HVAC, la plupart des gens doivent contracter un prêt pour les remplacer en raison de leur coût élevé.

10. Échauffement

Le chauffage d'une petite maison présente également moins de défis en raison de la superficie en pieds carrés moins importante. Vous pouvez choisir d'utiliser un système sans conduit, comme ce que nous avons. Ils font le chauffage et le refroidissement d'une maison.

Cependant, vous devez dépendre des ventilateurs de plafond pour transférer la chaleur.

Mais vous pouvez également obtenir des unités de fenêtre qui servent également d'unités de chauffage. Avoir un chauffage Eden Pure est également un autre excellent moyen de chauffer votre maison.

Pourtant, vous pouvez également ajouter une petite cheminée ou un poêle à bois pour chauffer la maison avec du bois. Nous allons en fait ajouter un poêle à bois cet hiver parce que notre vieille maison en avait un comme source de chauffage supplémentaire, et le chauffage au bois me manque tellement.

Comme vous pouvez le constater, vous avez également de nombreuses options de chauffage.

11. Vous avez besoin d'eau

Lors de la construction d'une petite maison, vous devrez tenir compte de votre source d'eau. Si vous construisez dans les limites de la ville, vous devrez probablement être exploité dans l'eau de la ville. Ce serait une question pour votre mairie.

Mais si vous n'êtes pas dans les limites de la ville, vous voudrez peut-être envisager de creuser un puits. Nous avons de l'eau de puits et j'aime ne pas avoir de facture d'eau. L'eau est toujours de bonne qualité, et le seul inconvénient est qu'il n'y a pas de fluorure ajouté à l'eau.

Donc, quand vous allez chez le dentiste, il peut vouloir faire une application de fluorure. Mais c'est le seul effet supplémentaire de l'eau de puits que j'ai trouvé.

12. Taille de la famille

Enfin, je sais que beaucoup de gens pensent que tout cela sonne bien, mais leur famille ne pourrait jamais tenir dans moins de mètres carrés.

Eh bien, cela ne me dérange pas de vous dire que nous sommes une famille de 5 personnes et que nous nous intégrons très bien dans une petite maison. Nous avons dû apprendre à le faire avec une seule salle de bain.

Mais au-delà, mes enfants ont le sous-sol et adorent avoir leur propre espace. Ensuite, nous avons tous un espace de vie à l'étage également.

De plus, je ne passe pas toute la journée à nettoyer constamment. Au lieu de cela, j'ai un temps de nettoyage chaque matin et je profite de notre vie le reste du temps.

Donc, si vous voulez vraiment vivre et construire une petite maison, votre famille peut trouver un moyen de créer une petite maison qui a de la place pour tout le monde et fonctionne comme vous en avez besoin pour s'adapter à la taille de votre famille.

Eh bien, vous savez maintenant ce que vous devez prendre en considération lors de la construction d'une petite maison.

Mais je suis curieux, avez-vous des conseils pour quelqu'un qui cherche à construire une petite maison? Des conseils pour le rendre plus fonctionnel?

Nous aimons avoir de vos nouvelles alors laissez-nous vos pensées dans l'espace ci-dessous.